Descripción del proyecto: ## Mansa Bay — Punta del Este ### Postulación Premio Hydro **Mansa Bay** es un complejo residencial ubicado sobre Playa Mansa, Punta del Este, desarrollado arquitectónicamente por **Estudio Fischer** y con **gestión de proyecto a cargo de Fadigati Pastorino**. El conjunto propone una arquitectura residencial de fuerte relación con el paisaje costero, donde la horizontalidad, las terrazas y las grandes superficies transparentes son determinantes para su identidad. En lugar de concentrar el programa en una única torre, Mansa Bay se desarrolla mediante volúmenes residenciales de baja altura, generando una escala más vinculada al paisaje y permitiendo que una gran cantidad de unidades mantengan una relación directa con jardines, espacios exteriores y visuales hacia Playa Mansa. Esta organización determina también la expresión de sus fachadas. **Las terrazas corridas, los grandes paños vidriados y las líneas horizontales de las losas construyen la imagen del edificio**, reforzando permanentemente su relación con el entorno. ### Las aberturas como parte esencial de la fachada En Mansa Bay, las aberturas tienen una participación especialmente relevante porque uno de los principales atributos del proyecto es precisamente su relación visual con el mar. La arquitectura busca que los ambientes interiores se prolonguen hacia amplias terrazas y que la presencia del cerramiento interfiera lo menos posible en esa continuidad. Para materializar esta intención se utilizaron sistemas **Nórdical de Hydro**, incluyendo configuraciones **Nórdical 2+1**, capaces de responder simultáneamente a las exigencias arquitectónicas y técnicas de un edificio ubicado en primera línea costera. La utilización de grandes superficies vidriadas permite ampliar visualmente los espacios interiores, favorecer el ingreso de luz natural y establecer una relación directa entre los ambientes, las terrazas y el paisaje. La abertura deja así de comportarse simplemente como una ventana dentro de una fachada para convertirse en uno de los elementos que construyen la propia fachada. ### Una envolvente diseñada para el paisaje costero La ubicación de Mansa Bay introduce un desafío adicional. La envolvente constituye la primera interfaz entre los espacios interiores y un ambiente caracterizado por viento, lluvia, humedad y exposición marina. La solución de carpinterías debe, por lo tanto, encontrar un equilibrio entre **máxima transparencia, grandes dimensiones, confort y protección frente al exterior**. Esta condición hace especialmente relevante la utilización de sistemas de aluminio capaces de resolver hojas y paños de dimensiones importantes manteniendo una expresión arquitectónica contenida. En Mansa Bay, la resolución técnica acompaña una intención muy clara del Estudio Fischer: **abrir las viviendas hacia el mar sin perder las prestaciones necesarias en una envolvente costera**. ### Aluminio, vidrio y terrazas como una única composición La fachada puede entenderse como la integración de tres componentes principales: las líneas horizontales de las losas, las grandes carpinterías de aluminio y las barandas transparentes de las terrazas. Las **barandas de vidrio laminado 8+8** cumplen un papel relevante dentro de esta composición. Su transparencia evita incorporar una barrera visual por delante de las carpinterías y permite mantener la continuidad de las visuales desde el interior de las viviendas. Las terrazas se perciben de esta manera como planos ligeros superpuestos a la fachada, reforzando la horizontalidad característica del conjunto. Carpinterías y barandas dejan entonces de funcionar como componentes independientes. **Aluminio y vidrio construyen conjuntamente la envolvente arquitectónica.** Desde el interior, esta estrategia reduce la percepción del límite físico y extiende visualmente las viviendas hacia el exterior. Desde el conjunto, la repetición de superficies transparentes genera una fachada ligera, continua y profundamente vinculada al paisaje. ### El aporte de Hydro al proyecto La participación de los sistemas Hydro en Mansa Bay permite materializar una arquitectura donde las aberturas deben responder simultáneamente a un desafío técnico y a una búsqueda de máxima apertura visual. Los sistemas Nórdical aportan la capacidad de resolver cerramientos de gran dimensión manteniendo una expresión contenida, permitiendo que el aluminio acompañe la arquitectura sin convertirse en el protagonista visual. La tecnología se integra de manera silenciosa al proyecto. Perfiles, vidrios, herrajes y encuentros quedan subordinados a una decisión arquitectónica mayor: **potenciar las vistas, la luz natural y la relación permanente entre las viviendas y Playa Mansa**. La correcta coordinación entre el diseño de **Estudio Fischer**, la gestión de **Fadigati Pastorino** y la ejecución de la envolvente permitió trasladar esa intención arquitectónica a una solución construida coherente. Mansa Bay demuestra así cómo un sistema de carpintería de aluminio puede trascender su función tradicional de cerramiento y convertirse en una herramienta para construir arquitectura. La participación de las aberturas es determinante para la identidad del proyecto: permite que el paisaje forme parte de los espacios interiores, contribuye a la ligereza de la fachada y hace posible una arquitectura profundamente vinculada a su ubicación. **En Mansa Bay, el aluminio no solamente cierra el edificio: hace posible su apertura hacia el mar.**